“小陽春”推動簽約高潮
發(fā)布時(shí)間：2014/03/07
近幾年來，3月份都屬于租賃市場的“小陽春”。通常在農(nóng)歷新年時(shí)，租賃市場經(jīng)過短暫的休整后，租賃市場會迎來簽約的高潮，并且在價(jià)格上都會有所上漲。
正誠房屋管家市場研究中心總監(jiān)吳宗偉介紹，近期寶安住宅租賃市場活躍，客戶量日益增多，迎來三月簽約小高潮。寶城片區(qū)一直以來出租房數(shù)量不多，多數(shù)小區(qū)房租房源以大戶型為主，近期該片區(qū)房源增多，戶型主要以兩房三房為主，由于寶城片區(qū)生活配套設(shè)施完善，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資多，該片區(qū)房源也是很多家長選擇學(xué)區(qū)房的首選。上周寶城片區(qū)總成交量有所增加，價(jià)格相比去年年底上漲6%，該片房源區(qū)月租金均價(jià)為3000元。
碧海片區(qū)是近幾年來租賃市場非常活躍的片區(qū)，房源出租量也是幾個(gè)片區(qū)之首，戶型以2-3房為主，近期該片區(qū)房源增多，小戶型以及三房較多。由于碧海片區(qū)近年來新樓盤增多，地鐵貫穿，交通便利，深受福田、南山等租房者喜愛。上周該片區(qū)成交量大增，租金比去年年底上漲8%左右，房源租金約2900元/月。
吳宗偉說，未來一個(gè)月，寶安住宅租賃市場將持續(xù)活躍，“簽約潮”將延續(xù)整個(gè)三月，租金價(jià)格仍會有所上漲。
