業主必看！出租模式深度詳解
發布時間：2022/06/09
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作為一名業主，您是否了解市面的出租模式呢?
您是否糾結過，到底是自己租、找中介、還是托管給托管公司呢?
毛坯房和老舊房翻新也有托管服務，您知道嗎?
今天咱們就來仔細了解下市面上的各種出租模式，以及各種模式之間到底有什么區別!哪種出租模式才是更適合您的?
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當前比較常見的出租模式有：個人出租、中介出租和房產托管公司出租，3種模式各有優劣、適合不同出租需求的房東。
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優勢：業主自負盈虧、一切自己做主；
劣勢：房屋空置時間長、管理繁瑣。
主要交易方式為通過小區紙質廣告、網絡論壇發布、朋友介紹等。
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中介作為中間人，僅提供居間服務，將房東和房客牽線匹配，雙方達成出租合作后，會收取房東或房客一定比例的傭金(通常是一個月的租金)，優劣勢雷同個人出租。
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上述2種方式出租房屋，業主往往要面臨各種繁瑣的租務問題、要花費大量的時間成本，費心費力，因此，省心的長租托管模式應運而生。
房東將房子托管給房產托管公司，后續的一切問題就由專業管家幫忙打理，免于直接面對租客問題，租客也能隨時享受各類租期服務。
正誠始于2007年，專注于打造高品質租住服務，目前托管模式有：精裝房托管、毛坯房托管。
三種模式實際出租后，都有哪些區別呢?請看下方對比圖
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如果您想選擇正誠出租，那么首先您要了解一下，正誠的托管模式：
精裝房托管
如果您的房子已經是精裝修，可以選擇正誠精裝房托管模式，正誠會保留房屋原裝及風格，租期3年起。
毛坯房托管
如果您的房子是毛坯、老舊、簡單裝修，也可以選擇正誠毛坯房托管模式，正誠都可以將您的房屋統一重新裝修，配置原創家具、品牌家電，并在到期后將所有家具家電贈送給您，租期5年以上。
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客戶將空置的物業托管給正誠，每年僅需提供45天的招租期，無論出租與否，業主均能按合同收取租金，所有的房屋管理工作均交給正誠。
簡單來說，即是：
房屋出租——交給正誠
空置風險——交給正誠
催繳費用——交給正誠
房屋維修——交給正誠
其他各種代辦事項——交給正誠
業主只管輕松收租，省去物業空置的風險和出租管理煩惱，有更多的寶貴時間和精力陪伴家人、創造更高的價值！
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此托管模式毛坯/老舊商品房，以及整棟小產權房均適用，看看正誠裝修效果如何！
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了解了這些，想必您還會很好奇，我的房子到底能租多少?
正誠可以免費上門評估報價呢，可以直接撥打官方客服電話聯系我們，期待您的來電！
4001-666-865
